Fuite d'eau : locataire ou propriétaire ?
En location, une fuite pose vite la question de la prise en charge. Voici les grands principes généralement admis. Ils ne remplacent ni votre bail, ni l'avis de votre assureur.
Les petites réparations : plutôt le locataire
L'entretien courant reste en principe à la charge du locataire : joints, cartouche de robinet, mécanisme de chasse d'eau, flexibles, débouchage lié à l'usage.
L'usure et la vétusté : plutôt le propriétaire
Le remplacement d'un équipement hors d'usage par vétusté (chauffe-eau en fin de vie, canalisation corrodée) relève généralement du propriétaire.
Dans tous les cas
- Coupez l'eau et limitez les dégâts (voir que faire en cas de fuite)
- Prévenez le propriétaire ou le syndic
- Déclarez le sinistre à votre assurance habitation
- Conservez photos et factures
La facture
Nous établissons une facture claire décrivant l'origine de la fuite et l'intervention réalisée, utile pour l'assurance. Pour une fuite, voir réparation de fuite ou recherche de fuite.
Questions fréquentes
Le plombier peut-il intervenir à la demande du locataire ?
Oui. Prévenez toutefois votre propriétaire, surtout si des travaux importants sont nécessaires.